Flip: Lubin, Krzemieniecka 22D
56 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Krzemieniecka 22D w Lubinie kupiono 30.06.2025 za 380 000 zł (6 841 zł/m²) i sprzedano 15.09.2025 za 537 500 zł (9 676 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 500 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2025, zł/m²
6 841
380 000 zł
Sprzedaż 15.09.2025, zł/m²
9 676
537 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 835
157 500 zł · 41,4%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 500 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 417,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 134 611 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 6007 600kupnosprzedaż7 7009 600sprzedażkupno 6 841 zł/m²sprzedaż 9 676 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →