Flip: Lubin, Krzemieniecka 22B
44 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Krzemieniecka 22B w Lubinie kupiono 31.07.2019 za 263 000 zł (5 965 zł/m²) i sprzedano 14.07.2020 za 277 000 zł (6 283 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2019, zł/m²
5 965
263 000 zł
Sprzedaż 14.07.2020, zł/m²
6 283
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
318
14 000 zł · 5,3%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (349 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,9%
- Ponad rynek
- -33,5 pp · -88 190 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 6007 600kupnosprzedaż7 7009 600sprzedażkupno 5 965 zł/m²sprzedaż 6 283 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →