Flip: Lubin, Krucza 6
62 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Krucza 6 w Lubinie kupiono 05.01.2024 za 240 000 zł (3 859 zł/m²) i sprzedano 22.08.2024 za 420 000 zł (6 752 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.01.2024, zł/m²
3 859
240 000 zł
Sprzedaż 22.08.2024, zł/m²
6 752
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 894
180 000 zł · 75,0%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 143,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +77,3 pp · 185 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 700kupno5 4007 600kupnosprzedaż7 7008 800sprzedażkupno 3 859 zł/m²sprzedaż 6 752 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023156 → 238 tys. zł+82+52,6%35 m²9,9 mies.parter