Odsprzedaż: Lubin, Krucza 50
63 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Krucza 50 w Lubinie kupiono 08.09.2017 za 170 000 zł (2 703 zł/m²) i sprzedano 07.12.2020 za 295 000 zł (4 690 zł/m²), po 39,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 73,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2017, zł/m²
2 703
170 000 zł
Sprzedaż 07.12.2020, zł/m²
4 690
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 987
125 000 zł · 73,5%
Trzymanie
39,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,0 mies. (1 186 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 73,5%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,5%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 45 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 5007 500kupnosprzedaż7 8009 500sprzedaż‹kupno 2 703 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 690 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →