Flip: Lubin, Krucza 49
51 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Krucza 49 w Lubinie kupiono 13.03.2026 za 300 000 zł (5 917 zł/m²) i sprzedano 08.07.2026 za 395 000 zł (7 791 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2026, zł/m²
5 917
300 000 zł
Sprzedaż 08.07.2026, zł/m²
7 791
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 874
95 000 zł · 31,7%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 135,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,9%
- Ponad rynek
- +37,5 pp · 112 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 6007 600kupnosprzedaż7 7009 600sprzedażkupno 5 917 zł/m²sprzedaż 7 791 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →