Flip: Lubin, Krucza 48
51 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Krucza 48 w Lubinie kupiono 22.07.2022 za 200 000 zł (3 945 zł/m²) i sprzedano 22.05.2023 za 297 000 zł (5 858 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2022, zł/m²
3 945
200 000 zł
Sprzedaż 22.05.2023, zł/m²
5 858
297 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 913
97 000 zł · 48,5%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (304 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 60,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,1%
- Ponad rynek
- +57,6 pp · 115 192 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 5007 500kupnosprzedaż7 8009 500sprzedażkupno 3 945 zł/m²sprzedaż 5 858 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →