Flip: Lubin, Kolejowa 1
48 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Kolejowa 1 w Lubinie kupiono 16.09.2025 za 204 000 zł (4 295 zł/m²) i sprzedano 08.05.2026 za 235 000 zł (4 947 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2025, zł/m²
4 295
204 000 zł
Sprzedaż 08.05.2026, zł/m²
4 947
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
653
31 000 zł · 15,2%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 24,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 18 886 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 9006 300kupnosprzedaż6 2008 900sprzedażkupno 4 295 zł/m²sprzedaż 4 947 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →