Odsprzedaż: Lubin, Jastrzębia 9
50 m² · 11.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Jastrzębia 9 w Lubinie kupiono 17.05.2012 za 137 000 zł (2 718 zł/m²) i sprzedano 24.11.2015 za 67 000 zł (1 329 zł/m²), po 42,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -70 000 zł, czyli -51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 17.05.2012, zł/m²
2 718
137 000 zł
Sprzedaż 24.11.2015, zł/m²
1 329
67 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 389
-70 000 zł · -51,1%
Trzymanie
42,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,3 mies. (1 286 dni)
- Różnica cen brutto
- -70 000 zł
- ROI
- -51,1%
- ROI roczne
- -18,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- -59,8 pp · -81 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 2005 900kupnosprzedaż7 0008 800sprzedaż‹kupno 2 718 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 329 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →