Flip: Lubin, Jastrzębia 3
69 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,5 m² pod adresem Jastrzębia 3 w Lubinie kupiono 12.02.2024 za 243 331 zł (3 551 zł/m²) i sprzedano 01.08.2024 za 410 000 zł (5 983 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 669 zł, czyli 68,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2024, zł/m²
3 551
243 331 zł
Sprzedaż 01.08.2024, zł/m²
5 983
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 432
166 669 zł · 68,5%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 10
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 669 zł
- ROI
- 68,5%
- ROI roczne
- 204,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,3%
- Ponad rynek
- +75,8 pp · 184 415 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 2005 900kupnosprzedaż7 0008 800sprzedażkupno 3 551 zł/m²sprzedaż 5 983 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →