Odsprzedaż: Lubin, Jana Kochanowskiego 5C
54 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 5C w Lubinie kupiono 22.03.2016 za 215 000 zł (3 958 zł/m²) i sprzedano 10.03.2020 za 260 000 zł (4 786 zł/m²), po 47,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2016, zł/m²
3 958
215 000 zł
Sprzedaż 10.03.2020, zł/m²
4 786
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
828
45 000 zł · 20,9%
Trzymanie
47,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,6 mies. (1 449 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 4,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,2%
- Ponad rynek
- -28,3 pp · -60 849 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 0008 600kupnosprzedaż7 8009 400sprzedażkupno 3 958 zł/m²sprzedaż 4 786 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →