Flip: Lubin, Jana Kilińskiego 9
48 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Jana Kilińskiego 9 w Lubinie kupiono 22.12.2021 za 179 000 zł (3 737 zł/m²) i sprzedano 16.06.2023 za 310 000 zł (6 472 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 73,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.12.2021, zł/m²
3 737
179 000 zł
Sprzedaż 16.06.2023, zł/m²
6 472
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 735
131 000 zł · 73,2%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (541 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 73,2%
- ROI roczne
- 44,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +63,5 pp · 113 723 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 9006 100kupnosprzedaż6 3008 700sprzedażkupno 3 737 zł/m²sprzedaż 6 472 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →