Flip: Lubin, Jana Kilińskiego 33A
51 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Jana Kilińskiego 33A w Lubinie kupiono 17.02.2017 za 120 000 zł (2 353 zł/m²) i sprzedano 07.09.2017 za 161 000 zł (3 157 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2017, zł/m²
2 353
120 000 zł
Sprzedaż 07.09.2017, zł/m²
3 157
161 000 zł
Różnica cen, zł/m²
804
41 000 zł · 34,2%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 70,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 30 345 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno4 9006 200kupnosprzedaż6 7008 500sprzedaż‹kupno 2 353 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →