Flip: Lubin, Ignacego Paderewskiego 74
48 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 74 w Lubinie kupiono 30.10.2017 za 80 000 zł (1 684 zł/m²) i sprzedano 14.05.2018 za 179 000 zł (3 768 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 123,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.10.2017, zł/m²
1 684
80 000 zł
Sprzedaż 14.05.2018, zł/m²
3 768
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 084
99 000 zł · 123,8%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 123,8%
- ROI roczne
- 348,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +119,0 pp · 95 197 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 9006 100kupnosprzedaż6 3008 500sprzedaż‹kupno 1 684 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →