Flip: Lubin, Ignacego Paderewskiego 2
44 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 2 w Lubinie kupiono 05.05.2025 za 220 000 zł (4 966 zł/m²) i sprzedano 30.10.2025 za 250 000 zł (5 643 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2025, zł/m²
4 966
220 000 zł
Sprzedaż 30.10.2025, zł/m²
5 643
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
677
30 000 zł · 13,6%
Trzymanie
5,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 30,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 39 717 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 9006 200kupnosprzedaż6 7008 500sprzedażkupno 4 966 zł/m²sprzedaż 5 643 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →