Flip: Lubin, Ignacego Paderewskiego 16
37 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 16 w Lubinie kupiono 30.01.2025 za 190 000 zł (5 108 zł/m²) i sprzedano 13.08.2025 za 278 000 zł (7 473 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2025, zł/m²
5 108
190 000 zł
Sprzedaż 13.08.2025, zł/m²
7 473
278 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 366
88 000 zł · 46,3%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 103,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 64 599 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 9006 200kupnosprzedaż6 5008 400sprzedażkupno 5 108 zł/m²sprzedaż 7 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →