Flip: Lubin, Henryka Sienkiewicza 8
36 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 8 w Lubinie kupiono 05.09.2024 za 155 000 zł (4 297 zł/m²) i sprzedano 20.12.2024 za 319 000 zł (8 844 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 105,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2024, zł/m²
4 297
155 000 zł
Sprzedaż 20.12.2024, zł/m²
8 844
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 547
164 000 zł · 105,8%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 105,8%
- ROI roczne
- 1 100,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +100,6 pp · 155 879 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 500kupno4 8005 900kupnosprzedaż6 2008 800sprzedażkupno 4 297 zł/m²sprzedaż 8 844 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →