Flip: Lubin, Gwarków 80
48 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Gwarków 80 w Lubinie kupiono 26.09.2024 za 255 000 zł (5 324 zł/m²) i sprzedano 12.12.2024 za 400 000 zł (8 351 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 56,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2024, zł/m²
5 324
255 000 zł
Sprzedaż 12.12.2024, zł/m²
8 351
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 027
145 000 zł · 56,9%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 56,9%
- ROI roczne
- 744,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +51,6 pp · 131 639 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 6006 700kupnosprzedaż7 1008 800sprzedażkupno 5 324 zł/m²sprzedaż 8 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →