Odsprzedaż: Lubin, Gwarków 32
61 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Gwarków 32 w Lubinie kupiono 03.10.2019 za 261 000 zł (4 293 zł/m²) i sprzedano 16.11.2021 za 285 000 zł (4 688 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2019, zł/m²
4 293
261 000 zł
Sprzedaż 16.11.2021, zł/m²
4 688
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
395
24 000 zł · 9,2%
Trzymanie
25,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (775 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 9,2%
- ROI roczne
- 4,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,4%
- Ponad rynek
- -11,2 pp · -29 253 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 7006 700kupnosprzedaż7 0008 600sprzedażkupno 4 293 zł/m²sprzedaż 4 688 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →