Flip: Lubin, Gwarków 16
63 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Gwarków 16 w Lubinie kupiono 28.01.2025 za 258 000 zł (4 114 zł/m²) i sprzedano 31.03.2025 za 295 000 zł (4 703 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2025, zł/m²
4 114
258 000 zł
Sprzedaż 31.03.2025, zł/m²
4 703
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
590
37 000 zł · 14,3%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 120,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,7%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 51 751 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 7006 700kupnosprzedaż7 0008 600sprzedażkupno 4 114 zł/m²sprzedaż 4 703 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021217 → 250 tys. zł+33+15,2%63 m²25,7 mies.odsprzedaż