Flip: Lubin, Gwarków 13
64 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem Gwarków 13 w Lubinie kupiono 28.05.2018 za 162 000 zł (2 539 zł/m²) i sprzedano 15.11.2018 za 249 000 zł (3 903 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 53,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.05.2018, zł/m²
2 539
162 000 zł
Sprzedaż 15.11.2018, zł/m²
3 903
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 364
87 000 zł · 53,7%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 53,7%
- ROI roczne
- 150,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +51,7 pp · 83 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 7006 700kupnosprzedaż7 0008 600sprzedaż‹kupno 2 539 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 903 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →