Flip: Lubin, Grodzka 3
45 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Grodzka 3 w Lubinie kupiono 31.01.2023 za 200 000 zł (4 398 zł/m²) i sprzedano 17.04.2023 za 250 000 zł (5 497 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2023, zł/m²
4 398
200 000 zł
Sprzedaż 17.04.2023, zł/m²
5 497
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 099
50 000 zł · 25,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 192,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 44 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 9006 100kupnosprzedaż6 3008 700sprzedażkupno 4 398 zł/m²sprzedaż 5 497 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →