Flip: Lubin, Gen. Józefa Bema 10
41 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 10 w Lubinie kupiono 11.12.2019 za 207 000 zł (5 111 zł/m²) i sprzedano 20.04.2020 za 262 000 zł (6 469 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 92,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
77 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →