Flip: Lubin, Cedyńska 8
26 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,1 m² pod adresem Cedyńska 8 w Lubinie kupiono 03.04.2025 za 155 000 zł (5 939 zł/m²) i sprzedano 17.12.2025 za 240 000 zł (9 195 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 54,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2025, zł/m²
5 939
155 000 zł
Sprzedaż 17.12.2025, zł/m²
9 195
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 257
85 000 zł · 54,8%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 54,8%
- ROI roczne
- 85,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +51,9 pp · 80 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 500kupno4 9006 200kupnosprzedaż6 3008 500sprzedażkupno 5 939 zł/m²sprzedaż 9 195 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →