Flip: Lubin, Cedyńska 7
26 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,1 m² pod adresem Cedyńska 7 w Lubinie kupiono 11.05.2022 za 90 000 zł (3 448 zł/m²) i sprzedano 29.09.2022 za 185 000 zł (7 088 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 105,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2022, zł/m²
3 448
90 000 zł
Sprzedaż 29.09.2022, zł/m²
7 088
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 640
95 000 zł · 105,6%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 105,6%
- ROI roczne
- 545,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +102,0 pp · 91 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 9006 200kupnosprzedaż6 3008 500sprzedażkupno 3 448 zł/m²sprzedaż 7 088 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →