Flip: Lubin, Budowniczych LGOM 5
47 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Budowniczych LGOM 5 w Lubinie kupiono 18.01.2024 za 295 000 zł (6 243 zł/m²) i sprzedano 16.10.2024 za 400 000 zł (8 466 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2024, zł/m²
6 243
295 000 zł
Sprzedaż 16.10.2024, zł/m²
8 466
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 222
105 000 zł · 35,6%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 50,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 87 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 7006 700kupnosprzedaż7 0008 600sprzedażkupno 6 243 zł/m²sprzedaż 8 466 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →