Flip: Lubin, Brzeska 8A
39 m² · 01.2023
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Brzeska 8A w Lubinie kupiono 29.11.2022 za 232 120 zł (5 953 zł/m²) i sprzedano 27.01.2023 za 233 700 zł (5 994 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 580 zł, czyli 0,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2022, zł/m²
5 953
232 120 zł
Sprzedaż 27.01.2023, zł/m²
5 994
233 700 zł
Różnica cen, zł/m²
41
1 580 zł · 0,7%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 580 zł
- ROI
- 0,7%
- ROI roczne
- 4,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,5%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 14 400 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 6007 600kupnosprzedaż7 7009 600sprzedażkupno 5 953 zł/m²sprzedaż 5 994 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →