Flip: Lubin, Brzeska 5A

55 m² · 11.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Brzeska 5A w Lubinie kupiono 19.08.2020 za 258 537 zł (4 668 zł/m²) i sprzedano 17.11.2020 za 299 000 zł (5 399 zł/m²), po 3,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 40 463 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.08.2020, zł/m²

4 668

258 537 zł

Sprzedaż 17.11.2020, zł/m²

5 399

299 000 zł

Różnica cen, zł/m²

731

40 463 zł · 15,7%

Trzymanie

3,0 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,0 mies. (90 dni)
Różnica cen brutto: 40 463 zł
ROI: 15,7%
ROI roczne: 80,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 5007 500kupnosprzedaż7 8009 500sprzedażkupno 4 668 zł/m²sprzedaż 5 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Brzeska 5A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2021334 → 410 tys. zł+76+22,6%72 m²14,8 mies.1 p. 07.2021258 → 420 tys. zł+162+62,6%55 m²10,8 mies.2 p.