Odsprzedaż: Lubin, Brzeska 27B
90 m² · 12.2022
Mieszkanie o powierzchni 89,9 m² pod adresem Brzeska 27B w Lubinie kupiono 27.09.2019 za 395 500 zł (4 399 zł/m²) i sprzedano 14.12.2022 za 820 000 zł (9 120 zł/m²), po 38,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 424 500 zł, czyli 107,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2019, zł/m²
4 399
395 500 zł
Sprzedaż 14.12.2022, zł/m²
9 120
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 721
424 500 zł · 107,3%
Trzymanie
38,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,6 mies. (1 174 dni)
- Różnica cen brutto
- 424 500 zł
- ROI
- 107,3%
- ROI roczne
- 25,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +90,6 pp · 358 237 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 0007 500kupnosprzedaż7 5009 600sprzedażkupno 4 399 zł/m²sprzedaż 9 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →