Flip: Lubin, Brzeska 13A
102 m² · 06.2020
Mieszkanie o powierzchni 101,5 m² pod adresem Brzeska 13A w Lubinie kupiono 04.01.2019 za 415 000 zł (4 087 zł/m²) i sprzedano 30.06.2020 za 630 000 zł (6 205 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2019, zł/m²
4 087
415 000 zł
Sprzedaż 30.06.2020, zł/m²
6 205
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 118
215 000 zł · 51,8%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (543 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 32,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,7%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 145 773 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno6 0007 500kupnosprzedaż7 5009 600sprzedażkupno 4 087 zł/m²sprzedaż 6 205 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →