Flip: Lubin, Bolesława Krupińskiego 89
52 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Bolesława Krupińskiego 89 w Lubinie kupiono 22.10.2024 za 284 000 zł (5 441 zł/m²) i sprzedano 13.08.2025 za 380 000 zł (7 280 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2024, zł/m²
5 441
284 000 zł
Sprzedaż 13.08.2025, zł/m²
7 280
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 839
96 000 zł · 33,8%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 43,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 72 964 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 7006 700kupnosprzedaż7 0008 600sprzedażkupno 5 441 zł/m²sprzedaż 7 280 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →