Flip: Lubin, Bieszczadzka 55
46 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Bieszczadzka 55 w Lubinie kupiono 14.04.2025 za 170 000 zł (3 696 zł/m²) i sprzedano 29.11.2025 za 330 000 zł (7 174 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 94,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.04.2025, zł/m²
3 696
170 000 zł
Sprzedaż 29.11.2025, zł/m²
7 174
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 478
160 000 zł · 94,1%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 94,1%
- ROI roczne
- 187,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +93,7 pp · 159 321 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 8005 900kupnosprzedaż6 3008 700sprzedażkupno 3 696 zł/m²sprzedaż 7 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →