Odsprzedaż: Lubin, Baligrodzka 4
57 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Baligrodzka 4 w Lubinie kupiono 09.11.2022 za 185 000 zł (3 229 zł/m²) i sprzedano 12.12.2025 za 350 000 zł (6 108 zł/m²), po 37,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 89,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.11.2022, zł/m²
3 229
185 000 zł
Sprzedaż 12.12.2025, zł/m²
6 108
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 880
165 000 zł · 89,2%
Trzymanie
37,1 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,1 mies. (1 129 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 89,2%
- ROI roczne
- 22,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,7%
- Ponad rynek
- +48,5 pp · 89 651 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno4 8005 900kupnosprzedaż6 3008 700sprzedażkupno 3 229 zł/m²sprzedaż 6 108 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →