Flip: Lubin, Aleja Niepodległości 5
48 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Aleja Niepodległości 5 w Lubinie kupiono 02.04.2024 za 210 000 zł (4 379 zł/m²) i sprzedano 12.03.2025 za 365 000 zł (7 611 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 73,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.04.2024, zł/m²
4 379
210 000 zł
Sprzedaż 12.03.2025, zł/m²
7 611
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 232
155 000 zł · 73,8%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 73,8%
- ROI roczne
- 79,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +72,2 pp · 151 514 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 9006 200kupnosprzedaż6 3008 500sprzedażkupno 4 379 zł/m²sprzedaż 7 611 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →