Flip: Lubin, Adama Mickiewicza 51
45 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Adama Mickiewicza 51 w Lubinie kupiono 11.03.2024 za 200 000 zł (4 435 zł/m²) i sprzedano 26.08.2024 za 249 000 zł (5 521 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2024, zł/m²
4 435
200 000 zł
Sprzedaż 26.08.2024, zł/m²
5 521
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 086
49 000 zł · 24,5%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 61,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,3%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 59 684 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 9006 200kupnosprzedaż6 5008 500sprzedażkupno 4 435 zł/m²sprzedaż 5 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →