Flip: Lubin, Adama Mickiewicza 2
47 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Adama Mickiewicza 2 w Lubinie kupiono 22.09.2023 za 220 000 zł (4 661 zł/m²) i sprzedano 02.08.2024 za 240 000 zł (5 085 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2023, zł/m²
4 661
220 000 zł
Sprzedaż 02.08.2024, zł/m²
5 085
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
424
20 000 zł · 9,1%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 9,1%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 2 719 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 9006 200kupnosprzedaż6 6008 400sprzedażkupno 4 661 zł/m²sprzedaż 5 085 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →