Flip: Leszno, Zwycięstwa 7
34 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Zwycięstwa 7 w Lesznie kupiono 08.11.2022 za 250 000 zł (7 310 zł/m²) i sprzedano 28.02.2023 za 208 000 zł (6 082 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -42 000 zł, czyli -16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2022, zł/m²
7 310
250 000 zł
Sprzedaż 28.02.2023, zł/m²
6 082
208 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 228
-42 000 zł · -16,8%
Trzymanie
3,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- -42 000 zł
- ROI
- -16,8%
- ROI roczne
- -45,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,5%
- Ponad rynek
- -30,3 pp · -75 808 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno5 0006 600kupnosprzedaż7 4008 600sprzedażkupno 7 310 zł/m²sprzedaż 6 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →