Flip: Leszno, Węgierska 3
47 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Węgierska 3 w Lesznie kupiono 10.08.2020 za 200 000 zł (4 274 zł/m²) i sprzedano 16.10.2020 za 240 000 zł (5 128 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2020, zł/m²
4 274
200 000 zł
Sprzedaż 16.10.2020, zł/m²
5 128
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
855
40 000 zł · 20,0%
Trzymanie
2,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 170,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 37 505 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 0007 000kupnosprzedaż7 5008 600sprzedażkupno 4 274 zł/m²sprzedaż 5 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →