Flip: Leszno, Węgierska 1a
47 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Węgierska 1a w Lesznie kupiono 04.04.2023 za 215 000 zł (4 584 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 315 000 zł (6 716 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2023, zł/m²
4 584
215 000 zł
Sprzedaż 29.09.2023, zł/m²
6 716
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 132
100 000 zł · 46,5%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 118,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,1%
- Ponad rynek
- +54,6 pp · 117 423 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 4007 000kupnosprzedaż7 8008 600sprzedażkupno 4 584 zł/m²sprzedaż 6 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →