Flip: Leszno, Ułańska 6
57 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Ułańska 6 w Lesznie kupiono 26.10.2023 za 235 000 zł (4 137 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 390 000 zł (6 866 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 66,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2023, zł/m²
4 137
235 000 zł
Sprzedaż 26.02.2024, zł/m²
6 866
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 729
155 000 zł · 66,0%
Trzymanie
4,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 66,0%
- ROI roczne
- 349,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +56,6 pp · 132 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 0006 500kupnosprzedaż7 7009 000sprzedażkupno 4 137 zł/m²sprzedaż 6 866 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →