Flip: Leszno, Sylwestra Machnikowskiego 28
33 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Sylwestra Machnikowskiego 28 w Lesznie kupiono 14.11.2023 za 195 000 zł (5 982 zł/m²) i sprzedano 23.01.2024 za 273 000 zł (8 374 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2023, zł/m²
5 982
195 000 zł
Sprzedaż 23.01.2024, zł/m²
8 374
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 393
78 000 zł · 40,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 478,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 65 109 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 9008 800sprzedażkupno 5 982 zł/m²sprzedaż 8 374 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →