Flip: Leszno, Stasia Tarkowskiego 16G

47 m² · 10.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Stasia Tarkowskiego 16G w Lesznie kupiono 29.10.2020 za 162 432 zł (3 456 zł/m²) i sprzedano 09.10.2021 za 249 000 zł (5 298 zł/m²), po 11,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 86 568 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.10.2020, zł/m²

3 456

162 432 zł

Sprzedaż 09.10.2021, zł/m²

5 298

249 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 842

86 568 zł · 53,3%

Trzymanie

11,3 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,3 mies. (345 dni)
Różnica cen brutto: 86 568 zł
ROI: 53,3%
ROI roczne: 57,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Leszno

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

44 flipy w mieście Leszno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 2007 000kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 3 456 zł/m²sprzedaż 5 298 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stasia Tarkowskiego 16G i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024178 → 400 tys. zł+222+124,7%47 m²39,1 mies.1 p.odsprzedaż 08.2021260 → 320 tys. zł+60+23,1%78 m²9,1 mies.2 p. 07.2021168 → 287 tys. zł+119+71,3%47 m²8,9 mies.2 p.