Flip: Leszno, Przejezdna 11
36 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Przejezdna 11 w Lesznie kupiono 16.03.2022 za 100 000 zł (2 786 zł/m²) i sprzedano 13.10.2022 za 202 000 zł (5 627 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 102,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.03.2022, zł/m²
2 786
100 000 zł
Sprzedaż 13.10.2022, zł/m²
5 627
202 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 841
102 000 zł · 102,0%
Trzymanie
6,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 102,0%
- ROI roczne
- 237,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +95,6 pp · 95 546 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Leszno
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w mieście Leszno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 2007 000kupnosprzedaż7 2008 700sprzedaż‹kupno 2 786 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 627 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →