Flip: Leszno, Prochownia 9
55 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Prochownia 9 w Lesznie kupiono 25.06.2021 za 195 000 zł (3 539 zł/m²) i sprzedano 29.12.2021 za 260 000 zł (4 719 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2021, zł/m²
3 539
195 000 zł
Sprzedaż 29.12.2021, zł/m²
4 719
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 180
65 000 zł · 33,3%
Trzymanie
6,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 75,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 57 317 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno5 0006 900kupnosprzedaż7 5008 600sprzedażkupno 3 539 zł/m²sprzedaż 4 719 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →