Flip: Leszno, Prochownia 7
38 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Prochownia 7 w Lesznie kupiono 04.02.2025 za 215 000 zł (5 733 zł/m²) i sprzedano 12.12.2025 za 300 000 zł (8 000 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2025, zł/m²
5 733
215 000 zł
Sprzedaż 12.12.2025, zł/m²
8 000
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 267
85 000 zł · 39,5%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (311 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 47,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +43,0 pp · 92 481 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno5 0006 900kupnosprzedaż7 5008 600sprzedażkupno 5 733 zł/m²sprzedaż 8 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019145 → 226 tys. zł+81+55,9%48 m²4,1 mies.
02.2018117 → 147 tys. zł+30+25,6%48 m²2,1 mies.