Flip: Leszno, Prochownia 5
48 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Prochownia 5 w Lesznie kupiono 25.10.2023 za 226 000 zł (4 708 zł/m²) i sprzedano 08.05.2024 za 365 000 zł (7 604 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2023, zł/m²
4 708
226 000 zł
Sprzedaż 08.05.2024, zł/m²
7 604
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 896
139 000 zł · 61,5%
Trzymanie
6,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 144,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +47,8 pp · 108 066 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno5 0006 900kupnosprzedaż7 5008 600sprzedażkupno 4 708 zł/m²sprzedaż 7 604 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →