Flip: Leszno, Prochownia 27
46 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Prochownia 27 w Lesznie kupiono 03.10.2016 za 125 500 zł (2 716 zł/m²) i sprzedano 11.01.2017 za 155 000 zł (3 355 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 500 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2016, zł/m²
2 716
125 500 zł
Sprzedaż 11.01.2017, zł/m²
3 355
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
639
29 500 zł · 23,5%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 500 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 116,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +6,0 pp · 7 478 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 700kupno5 0006 900kupnosprzedaż7 5008 600sprzedażkupno 2 716 zł/m²sprzedaż 3 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →