Flip: Leszno, por. Leona Włodarczaka 48
70 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,1 m² pod adresem por. Leona Włodarczaka 48 w Lesznie kupiono 16.07.2021 za 237 350 zł (3 386 zł/m²) i sprzedano 18.02.2022 za 296 000 zł (4 223 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 650 zł, czyli 24,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2021, zł/m²
3 386
237 350 zł
Sprzedaż 18.02.2022, zł/m²
4 223
296 000 zł
Różnica cen, zł/m²
837
58 650 zł · 24,7%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 650 zł
- ROI
- 24,7%
- ROI roczne
- 45,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 51 983 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno5 0006 500kupnosprzedaż7 7008 700sprzedażkupno 3 386 zł/m²sprzedaż 4 223 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →