Odsprzedaż: Leszno, por. Leona Włodarczaka 46
60 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem por. Leona Włodarczaka 46 w Lesznie kupiono 19.08.2020 za 280 000 zł (4 674 zł/m²) i sprzedano 21.12.2022 za 300 000 zł (5 008 zł/m²), po 28,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2020, zł/m²
4 674
280 000 zł
Sprzedaż 21.12.2022, zł/m²
5 008
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
334
20 000 zł · 7,1%
Trzymanie
28,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,1 mies. (854 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,9%
- Ponad rynek
- -21,8 pp · -60 898 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno5 0006 500kupnosprzedaż7 7008 700sprzedażkupno 4 674 zł/m²sprzedaż 5 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →