Flip: Leszno, por. Leona Włodarczaka 4

47 m² · 04.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem por. Leona Włodarczaka 4 w Lesznie kupiono 21.06.2017 za 199 767 zł (4 259 zł/m²) i sprzedano 13.04.2018 za 275 000 zł (5 862 zł/m²), po 9,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 75 233 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.06.2017, zł/m²

4 259

199 767 zł

Sprzedaż 13.04.2018, zł/m²

5 862

275 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 604

75 233 zł · 37,7%

Trzymanie

9,7 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,7 mies. (296 dni)
Różnica cen brutto: 75 233 zł
ROI: 37,7%
ROI roczne: 48,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 500kupno4 9006 800kupnosprzedaż7 4009 200sprzedażkupno 4 259 zł/m²sprzedaż 5 862 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: por. Leona Włodarczaka 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2020271 → 320 tys. zł+49+17,9%63 m²31,8 mies.1 p.odsprzedaż 06.2018212 → 248 tys. zł+36+17,0%50 m²12,2 mies.4 p. 05.2018201 → 280 tys. zł+79+39,6%47 m²10,6 mies.3 p. 04.2018222 → 295 tys. zł+73+33,0%51 m²10,7 mies.2 p. 01.2018140 → 161 tys. zł+21+15,1%33 m²7,1 mies.3 p. 10.2017140 → 160 tys. zł+20+14,4%33 m²4,3 mies.3 p.