Flip: Leszno, por. Leona Włodarczaka 35
52 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem por. Leona Włodarczaka 35 w Lesznie kupiono 12.12.2024 za 261 000 zł (5 005 zł/m²) i sprzedano 21.04.2026 za 439 000 zł (8 418 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 000 zł, czyli 68,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2024, zł/m²
5 005
261 000 zł
Sprzedaż 21.04.2026, zł/m²
8 418
439 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 413
178 000 zł · 68,2%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (495 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 000 zł
- ROI
- 68,2%
- ROI roczne
- 46,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +61,9 pp · 161 518 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 0006 700kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 5 005 zł/m²sprzedaż 8 418 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →